Leilão de Sobrado de Alto Padrão em Presidente Epitácio (SP)

Descrição do lote

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Imóvel Residencial com 3.597,78m² e Terreno de 77.656,52m² no Bairro Village Lagoinha

Situado na Avenida Hélio Gomes, nº 681/94, Village Lagoinha, Presidente Epitácio/SP.

A 12 minutos da Rod. Raposo Tavares, a 2 minutos do Camping Associacao Sabesp Presidente Epitácio, a 15 minutos da Ponte Rio Paraná que faz divisa de São Paulo e Mato Grosso do Sul, a 7 minutos do Parque O Figueiral, Rodovia Hélio Gomes.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Araçatuba TJ/SP
(Processo nº 1002160-21.2019.8.26.0032).

Valor da Avaliação: R$ 5.025.289,92
Lance Mínimo: R$ 2.512.644,96

Débitos Tributários: R$ 1.256.094,39 (Mar/2026 – fls. 1288-1293)

Débito Exequendo: R$ 1.657.098,29 (Out/2024 – Fls. 951).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/por