Leilão de Imóvel Comercial em Corumbá (MS)

Descrição do lote

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Imóvel Comercial com 523m² e Terreno de 1.011,56m² no Centro.

Situado na Rua Delfino Scaffa, n° 240, Nova Corumbá, Corumbá/MS.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Corumbá, Tribunal de Justiça do Estado do Mato Grosso do Sul – TJ/MS (Processo n° 0803509-32.2024.8.12.0008).

Valor da Avaliação: R$ 627.198,96
Lance Mínimo: R$ 376.319,37

Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 982.865,53 (Out/2025 - Fls. 145/146).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, p