Leilão de Vaga de Garagem com 25m² de Área Privativa em Balneário Camboriú (SC) - Lote 02 do Edital

Descrição do lote

40% de Desconto! Vaga de Garagem com 25m² de Área Privativa no Bairro Pioneiros Situado na Rua Egidio Alfredo Crispim, n° 23, Vaga nº 40/40A, do Edifício Costa Esmeralda Residence, Pioneiros, Balneário Camboriú/SC. Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível - Foro Central Civel - TJ/SP (Processo n° 1127329-32.2024.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 159.705,63 Lance Mínimo: R$ 95.823,37 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão evento 102). Débito Exequendo: R$ 2.203.805,47 (Fev/2025 - Evento 62). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condi