Leilão de Sala Comercial no Bairro Santa Ifigênia (SP)

Descrição do lote

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Sala Comercial no Bairro Santa Ifigênia com 56,95m² de Área Útil

Situado na Rua do Seminário, nº 197 - 199, Sala nº 24, do Condomínio Edifício Maina, Centro, São Paulo/SP.

Sala Comercial :

- 1 Banheiro
- Sala
- Copa
- 1 Vaga de Garagem

A 5 minutos da Av. Prestes Maia, a 12 minutos da Catedral Metropolitana da Sé de São Paulo, a 17 minutos do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, a 9 minutos da Estação de Metrô República, Praça da República, a 15 minutos do Theatro Municipal de São Paulo, Praça Ramos de Azevedo.

Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível – Foro Central Cíve - TJ/SP (Processo n° 0038873-36.2018.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 335.982,70
Lance Mínimo: R$ 167.991,35

Débitos Tributários: R$ 18.776,03 (Mar/2026) – Sendo R$ 15.395,15 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 3.380,88 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 85.332,60 (Dez/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramen