Leilão de Terreno em Americana (SP)

Descrição do lote

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Terreno de 135m² no Bairro Monte Carlo

Lote 02 do Edital: Rua Henrique Basseto, n° S/N, Lote 17A, Quadra 04, Monte Carlo, Americana/SP

A 96 metros da Academia Viva La Vida, a 160 metros da Padaria Nova Era 2, a 260 metros do Supermercado São Vicente – Praia Azul, a 260 metros da Canoa Pizzaria, a 450 metros da Drogaria Todo Dia – Praia Azul, a 450 metros da Escola Estadual Martinho Rubens Bellucco. Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Americana. A 5 minutos de carro do Parque De Eventos CCA - Festa Do Peão.

Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 1053040-70.2020.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 126.903,51
Lance Mínimo: R$ 63.451,75

Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 68,83

Débitos Tributários: R$ 14.525,37 (Jan/2026) referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 1.466.713,82 (Nov/2025 - Fls. 2114)

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrem