Leilão de Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa (SP)

Descrição do lote

Oportunidade de Investimento! Leilão dos Direitos Sucessórios do Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa com Terreno de 195m² Situado na Rua João Pereira, n° 318, Lapa, São Paulo/SP Pavimento Térreo: - Salão Comercial - Apartamento Pavimento Superior: Apartamento 1: - 2 Quartos - banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Área Externa Apartamento 2: - 2 Quartos - banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Área Externa Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1070949-67.2016.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.248.830,35 Lance Mínimo: R$ R$ 2.061.502,78 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 167.159,24 (Jan/2026 - Fls. 868) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos cas