Leilão de Apartamento em Campinas (SP)

Descrição do lote

40% de Desconto!
Imóvel Desocupado!

Apartamento no Parque das Constelações com 45,22m² de Área Privativa

Situado na Rua Presbítero Sigmundo Simberg, nº 55, no Parque das Constelações, Campinas/SP. Localizado na unidade nº 307, no 2º pavimento do Condomínio Residencial Parque Capricórnio.

Apartamento com :

- 2 Dormitórios
- 1 Banheiro
- Sala de TV
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- 1 Vaga de Garagem

Condomínio com :

- Salão de Festas
- Churrasqueira
- Academia
- Brinquedoteca

A 2 minutos de carro da Rodovia Anhanguera, a 4 minutos de carro da Avenida Cardeal Dom Agnello Rossi, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. A 2 minutos do Centro de Saúde Rosália, a 3 minutos de carro do Calegaris Supermercado, próximo ao Shopping Rocha e a Academia FitBox Cross.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1034218-59.2018.8.26.0114).

Valor da Avaliação: R$ 245.947,28
Lance Mínimo: R$ 147.568,36

Valor Mensal de IPTU (Parcela Única): R$ 343,65
Valor Mensal de Condomínio: R$ 310,00

Débitos Tributários: R$ 3.818,81 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 29.839,33 (Mar/2023 – Fls. 589/592). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

OBS: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 05 da referida Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 217.455,18 (Fev/2023 – Fls. 456).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em