Leilão de Fazenda com 281 Hectares em Paranatinga (MT) - Lote 2

Descrição do lote

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Fazenda com 281,3616 hectares em Paranatinga/MT

Fazenda Kuluene, acesso pela Estrada do Garimpo Novo, 50 KM de Paranatinga/MT

Imóvel em leilão por determinação da Vara Única – Foro de General Salgado TJ/SP (Processo nº 1000759-58.2016.8.26.0204).

Valor da Avaliação: R$ 4.295.021,76
Lance Mínimo: R$ 2.147.510,88

Débitos Tributários: R$ 597,21 (Dez/2025). Os débitos tributários ficarão sub-roga-dos no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 5.683.948,49 (Ago/2025 – Fls. 799/801)

OBS.1: As penhoras deferidas às fls. 336/337 estão pendentes de registro nas correspondentes matriculas imobiliárias. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01