Leilão de Casa em Santo André (SP)

Descrição do lote

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Casa com 63m² de Área e Terreno de 146m² em Santo Ándré.

Situada na Avenida Lauro Gomes, n° 4.465, Vila Sacadura Cabral, Santo André/SP.

Casa :

- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 2 Banheiros
- 1 Quarto
- Área de Serviço

Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara de Falência – Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0712041-04.1990.8.26.0100).

Valor da Avaliação: R$ 368.052,44
Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 184.026,22
Lance Mínimo 3ª Praça: R$ 1.000,00

Débitos Tributários: R$ 359,30 (Mai/2026) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remissão, conforme Condições de V