Leilão de Apartamento no Bairro Cidade Monções (SP) - Lote 02 do Edital

Descrição do lote

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Apartamento no Bairro Cidade Monções com 31m² de Área Privativa

Lote 02 do Edital Situado na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, nº 853, apto. nº 1403, do Condomínio Edifício Berrini Plaza, Cidade Monções, São Paulo/SP.

Condomínio :

- Hotel
- Sala de Convecções
- Piscina
- Academia
- Restaurante
- Recepção
- 1 Vaga de Garagem

A 10 minutos da Estação de Trem Berrini, a 4 minutos da Academia SmartFit – Berrini, a 3 minutos da Kopenhagen, a 6 minutos da Sociedade Hípica Paulista. Com fácil acesso à Avenida das Nações Unidas.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro – TJ/SP (Processo n° 0039607-87.2018.8.26.0002).

Valor da Avaliação: R$ 303.827,50
Lance Mínimo: R$ 182.296,50

Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$473,75

Débitos Tributários: R$ 1.029,19 (Jul/2024). Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Débito Exequendo: R$ 747.067,85 (Jul/2024).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para dep