Leilão de Fazenda em Matipó (MG)

Descrição do lote

50% de Desconto!

Fazenda Shamaheventos com 18 Hectares

Localizada em Padre Fialho, Matipó - MG.



Fazenda :

- 54.000 Pés de Café

Benfeitorias :

Casa Sede de Alto Padrão com 350m² :

- 3 Dormitórios (1 Suíte com Varanda)
- 2 Banheiros
- Sala de Estar
- Cozinha
- Copa
- Área Externa com 1 Escritório
- Área de Churrasco
- Terreiro Gramado com Lago Artificial
- Cercado de Vidro
- Vaga de Garagem

- Galpão de Colono com 500m²

2 Casas de Colono :

- 4 Dormitórios
- 2 Banheiros
- 2 Salas

Imóvel em leilão por determinação da1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude – Foro de Abre Campo, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais - TJ/MG (Processo nº 5001392-09.2021.8.13.0003).

Valor da Avaliação: R$ 3.236.950,74
Lance Mínimo: R$ 1.618.475,37

Débitos Tributários: R$ 11,79 (Mai/2026) – Referente aos Débitos Tributários. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 155.907,12 (Mai/2024 - ID. 10228033119).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, I