Leilão de Sitio em Porto Feliz (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto! Sitio com Terreno de 11,93 Hectares no Bairro Soamim Situado em Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim, Porto Feliz/SP Sitio: Casa Residencial: - Varanda - 3 Salas - 3 Quartos (1 suíte) - Cozinha - Lavanderia - Despensa - Banheiro Área de Lazer: - Churrasqueira - Sauna - Cozinha - Banheiro - Piscina - Baia - Curral - Quadra Casa de Caseiro 01: - Sala - 03 dormitórios - Banheiro - Cozinha Casa de Caseiro 02 : - 3 Quartos - 2 banheiros Casa de Caseiro 03: - Sala - 2 Quartos - Banheiro - Cozinha Casa de Caseiro 04: - Sala - 2 Quartos - Banheiro - Cozinha - Poço Artesiano - Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro do Guarujá - TJ/SP (Processo n° 0009710-89.2002.8.26.0223). Valor da Avaliação: R$ 2.610.403,23 Lance Mínimo: R$ 1.305.201,61 Débito Exequendo: R$ 1.498.442,24 (Fev/2026 - Fls. 963) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, ass