Leilão de Sala Comercial em Jacarepaguá (RJ)

Descrição do lote

50% de Desconto! Sala Comercial no Bairro Jacarepaguá com 53m² de Área Útil Situado na Estrada dos Bandeirantes, n° 7, Sala nº 343, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Santos (Processo n° 0004188-33.2022.8.26.0562). Valor da Avaliação: R$ 285.336,28 Lance Mínimo: R$ 142.668,14 Débitos Tributários: R$ 19.387,00 (Jun/2026) referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 61.690,06 (Fev/2026). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 1.313.966,67 (Jan/2026 - Fls. 369) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e