Leilão de Apartamento em Londrina (PR)

Descrição do lote

Oportunidade de Investimento!

Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Bairro Gleba Ribeirão Limeiro com 43,40m² de Área Privativa

Localizado na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, n° 150, Apartamento nº 302, Bloco 03, do Condomínio Lagoa Dourada, Gleba Ribeirão Limeiro, Londrina/PR

Imóvel em leilão por determinação do 3º Juizado Especial Cível – Foro de Londrina, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR (Processo n° 0072534- 39.2024.8.16.0014).

Valor da Avaliação: R$ 226.260,96
Lance Mínimo: R$ 186.908,63

Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo/Condominial: R$ 14.742,56 (Mai/2026 - Mov. 188.2) referente aos débitos condominiais. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 127.880,14 (Abr/2026 – Mov. 181.1). O saldo devedor da Alienação Fiduciária será pago com o valor da Arrematação (Decisão de Mov. 183.1).

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arr