Leilão de Imóvel Comercial na Vila Mariana (SP)

Descrição do lote

30% de Desconto!

Imóvel Comercial com 414m² e Terreno de 200m² no Bairro Vila Mariana.

Localizado na Rua Humberto I, nº 146 - Vila Mariana, São Paulo - SP.

Subsolo:

- 5 Salas
- 1 Suíte
- 1 Depósito
- Garagem para 5 Carros

Térreo:

- Porta de vidro com grade de proteção, no hall
- 3 Salas
- 1 Banheiro Social
- 1 Cozinha
- 1 Área de Serviço

1º Andar

- 1 Hall
- 2 Salas
- 2 Banheiros
- Sala com sacada de vidro e grade de proteção
- 2 Câmeras de Vigilância

Imóvel em Leilão Público Eletrônico Extrajudicial

Valor de Avaliação do Imóvel: R$ 3.411.145,94.
Valor de Lance Mínimo à vista: R$ 2.300.000,00
Valor de Lance Mínimo parcelado: R$ 2.500.000,00.

Valor mensal de IPTU (7 parcelas): R$ 3.176,67

Débitos Tributários: 162.556,74 (Mar/2026). Os débitos tributários serão quitados pelo Comitente e o imóvel será entregue livre de ônus para o Arrematante.

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.

3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (setepor cento) sobre o preço de arrematação do bem leiloado. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão ou da comunicação formal da aceitação da proposta, na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessa