IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 400,00m2 EM SÃO LUIZ DO OESTE - TOLEDO/PR

Descrição do lote

<h3>DADOS DO IMÓVEL:</h3><ul><li>LOCALIZAÇÃO:&nbsp;Rua Quatro Pontes, nº 1100, São Luiz do Oeste, Toledo/PR.</li><li>ÁREA DO TERRENO:&nbsp;800,00 m².</li><li>ÁREA CONSTRUÍDA:&nbsp;Aproximadamente 400,00 m² (sendo 222,18 m² averbados na matrícula).</li><li>MATRÍCULA:&nbsp;nº 20.893 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR.</li></ul><h2><br></h2><p>IMÓVEL COM CONDIÇÕES ÚNICAS DE PAGAMENTO: <strong>PARCELAMENTO EM ATÉ 10 ANOS</strong>!</p><p>Esta é a oportunidade definitiva para adquirir um imóvel de luxo com uma facilidade financeira raramente vista no mercado. Uma residência moderna, projetada para o máximo conforto, lazer e praticidade, localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Toledo.</p><p><br></p><h3>CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE PARCELAMENTO</h3><p>O grande diferencial deste imóvel é a sua flexibilidade de aquisição:</p><ul><li>Parcelamento Direto:&nbsp;Em até&nbsp;10 parcelas anuais</li><li>Sem Juros:&nbsp;Uma oportunidade real de investimento a longo prazo.</li><li>Observação Importante:&nbsp;A comissão deve ser paga integralmente&nbsp;à vista.</li></ul><p>*Condicionado à análise e aprovação de crédito e capacidade de pagamento.</p><p><br></p><h3>DESTAQUES E INFRAESTRUTURA:</h3><p>Imóvel de alto padrão com acabamentos modernos e ambientes integrados:</p><ul><li>Suítes:&nbsp;01 suíte master com closet + 02 demi-suítes.</li><li>Área Social:&nbsp;Ampla sala de TV e sala de jantar integrada à cozinha (totalmente mobiliada).</li><li>Integração e Lazer:&nbsp;Janelas sistema&nbsp;Reiki&nbsp;que integram a área interna à piscina, permitindo o uso como bar.</li><li>Bem-estar:&nbsp;Espaço exclusivo para academia com vista para a área externa, hidromassagem climatizada e piscina de vinil aquecida (com raia e tratamento por sal).</li><li>Diferenciais:&nbsp;Espaço PET equipado para banho e secagem, cisterna de 7.500 litros, jardim e pomar formados.</li><li>Mobiliário:&nbsp;Permanecem no imóvel&nbsp;todos os móveis planejados.</li></ul><p><br></p><h3>CONDIÇÕES DE VENDA LEILÃO (AD CORPUS):</h3><ul><li>CARÁTER DA VENDA:&nbsp;AD CORPUS. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de reparos por conta do tempo e do período em que se encontra sem uso. Necessita de algumas reformas.</li><li>ESTADO DO BEM:&nbsp;Vendido no estado de conservação e situação em que se encontra, sem garantias.</li><li>RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE:&nbsp;Regularização documental e fiscal das benfeitorias se necessário, reformas e demais encargos de transferência.</li></ul><p><br></p><h3>DILIGÊNCIA ESSENCIAL:</h3><ul><li>OBRIGATÓRIO:&nbsp;Análise da&nbsp;Matrícula nº 20.893&nbsp;e leitura integral do&nbsp;Edital de Leilão.</li><li>RECOMENDADO:&nbsp;Consulta e visita ao imóvel, consulta a profissionais jurídicos e técnicos para avaliação.</li></ul>