ÁREA RURAL COM 108 HECTARES EM POCONÉ/MT

Descrição do lote

<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;line-height:150%"><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font: minor-latin">01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT, denominado " Pau D'Alho", com área total de 108 (cento e oito) hectares e 0,607 m², situado na zona rural de Poconé/MT, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenadas N 8.210.418,40m e E 541.450,85m; deste segue confrontando com Moacir Silva Campos e Caio Pio da Silva Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 48°35'00" e 601,89 m até o vértice 2, de coordenadas N 8210.816,57 m e E 541.902,22 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 98°56'26" e 1.499,46 m até o vértice 3, de coordenadas N 8.210.583,54 m e E 543.383,46 m; deste segue confrontando com Paulino Pedroso de Barros, com os seguintes azimutes e distâncias: 213°35'39" e 342,79 m até o vértice 4, de coordenadas N 8.210.298,00 m e E 543.193,79 m; 204°23'31" e 723,53 m até o vértice 5, de coordenadas N 8.209.639,05 m e E 542.898,90 m; deste segue confrontando com José Francisco de Campos, com os seguintes azimutes e distâncias: 298°21'15" e 1.641,01 m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Trata-se de terras pastais e lavradias, situada na sesmaria Carandazinho em Poconé/MT.</span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify;line-height: 150%"><b><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri; mso-bidi-theme-font:minor-latin">DÉBITOS: </span></b><span style="font-family: &quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin">Constam os seguintes débitos sobre o imóvel rural supra descrito: ITR - Imposto Territorial Rural: Não há débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, conforme certidão de débitos, emitida em 16/07/2026 pela Delegacia da RFB em Poconé/MT. Imóvel rural cadastrado nos sistemas de dados da RFB em nome de Neri Arruda de Carvalho, CPF/MF nº. 162.359.591-68, situado em Poconé/MT, com área total de 1.016,30 hectares, denominado "Fazenda Bom Jesus", cadastrado sob o CIB nº. 2.995.245-0; INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária: Há débitos, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR nº. 904.058.020.010-3, referente ao ano/exercício de 2026, emitida 16/07/2026, no valor de R$ 824,40 (oitocentos e vinte quatro reais e quarenta centavos); IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis: Não há débitos em nome de Neri Arruda de Carvalho, conforme CND nº. 57077066, emitida em 17/07/2026, disponível no portal: www.ibama.gov.br</span><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font: minor-latin;mso-bidi-font-weight:bold">.<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify;line-height: 150%"><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font: minor-latin;mso-bidi-font-weight:bold"><br></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:0cm;text-align:justify;line-height: 150%"><b><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font:minor-latin">ÔNUS: </span></b><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri;mso-bidi-theme-font: minor-latin">Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária nº. 15.484 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º. Ofício da Comarca de Poconé/MT:<o:p></o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify;line-height: 150%;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none"><b><span style="font-family:&quot;Inter&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri; mso-bidi-theme-font:mino