Imóvel - Rua Luiz Ezidio Dall'Oglio, 600 - Vila Maria - Sarandi/RS

Descrição do lote

LOTE: Uma área urbana, situada no quarteirão nº 79, na cidade de Sarandi/RS, com área de 3.255,00m², com as seguintes confrontações e dimensões gerais: ao nordeste, onde mede 106,72 metros, confrontando com terras de Noeli Maria Nicola; ao sudoeste, onde mede 106,72 metros, sendo 5,28 metros com parte do lote nº 01 da quadra G, 12,00 metros em frente para a Rua José de Jesus, 25,00 metros mais 25,00 metros com os lotes nºs 01 e 02 da quadra F, 12,00 metros em frente para a Rua Ezídio Dall'Oglio, 24,00 metros com o lote nº 02 e 3,44 metros com parte do lote nº 01 da quadra E do Loteamento De Marco; ao sudeste, onde mede 30,50 metros, confrontando com lote de propriedade de Armeri Foresti; e ao noroeste, onde mede 30,50 metros, com as terras de propriedade de Alexandre Rech. O imóvel dista da esquina mais próxima formado pelas ruas Pietro Cescon e José de Jesus onde faz frente 89,90 metros. O quarteirão é formado pela Avenida Duque de Caxias, faixa de domínio da RS-404, Rua Luiz Laurindo Graciolli, Rua Pietro Cescon e Rua João Tesser. AV1 – Sobre o imóvel objeto desta matrícula, existe edificado uma casa residencial em madeira com a área de 64m². Matrícula nº 18.234 do Cartório de Registro de Imóveis de Sarandi/RS . OBSERVAÇÃO: Contém uma casa mista em péssimo estado de conservação, conforme avaliação de fls. 1229. LOCALIZAÇÃO: Rua Luiz Ezidio Dall'Oglio, n. 600, Vila Maria, Sarandi/RS. AVALIAÇÃO: R$720.000,00 em abril/2026 (fls. 1229). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$727.434,30 em julho/2026.