Leilão de Terreno Santana de Parnaíba (SP)

Descrição do lote

40% de Desconto! Terreno com 433,92m² no Condomínio Residencial Altavis Aldeia Situado na Rua Aconcágua, n° 24, quadra 20 do Condomínio Residencial Altavis Aldeia, lote nº 24 da quadra 20, Santana de Parnaíba/SP Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Osasco - TJ/SP (Processo n° 0001341-78.2021.8.26.0405). Valor da Avaliação: R$ 626.401,76 Lance Mínimo: R$ 375.841,06 Débitos Tributários: R$ 31.141,75 (Jul/2026) – referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Associativo: R$ 17.556,14 (Jan/2024 – Fls. 574). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 528.939,68 (Jun/2026 – Fls. 679/684). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de