Leilão de Cobertura Duplex em São José dos Campos (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto! Apartamento com 399,61m² no Bairro Vila Guaianazes Situado na Praça Bom Jesus do Serimbura, n° 60, Vila Guaianazes, São José dos Campos/SP Apartamento com: - Box - 4 Vagas de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de São José dos Campos - TJ/SP (Processo n° 1008712-79.2020.8.26.0577). Valor da Avaliação: R$ 2.810.693,95 Lance Mínimo: R$ 1.405.346,98 Débitos Tributários: R$ 23.452,41 (Jul/2026) – R$ 16.666,99 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 6.785,42 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 106.259,49 referente aos débitos condominiais (Fev/2023). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrema