Leilão de Terreno em Jarinu (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto!

Leilão dos Direitos Fiduciários do Terreno com 529,75m² no Bairro Soares

Situado na Rua Antônio Carlos Jobim, n° 21, Quadra 13 do condomínio Residencial Cambarah, Soares, Jarinu/SP

Imóvel em leilão por determinação da Juizado Especial Cível - Campo Limpo Paulista - TJSP (Processo n° 0002065-74.2024.8.26.0115).

Valor da Avaliação: R$ 270.704,84
Lance Mínimo: R$ 135.352,42

Débitos Tributários: R$ 897,57 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).

Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).

Débito Exequendo: R$ 44.581,65 (Mar/2026 - Fls. 59)

Obs.: A Alienação Fiduciária registrada sob nº 14 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Ademicon Administradora de Consórcios S.A, se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado pelo credor fiduciário. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.

Observações:

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).

3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para