1.231 ha Rio Turvo Rural, Garuva/SC

Descrição do lote

<p class="MsoNormal" style="margin-top:16.0pt;margin-right:0cm;margin-bottom: 4.0pt;margin-left:0cm"><b><u><span lang="PT" style="font-size:13.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:107%;font-family: &quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">Lote 04 — 1.231 ha Rio Turvo Rural, Garuva/SC<o:p></o:p></span></u></b></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri">&nbsp;</span></b></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri">Endereço/Localização: </span></b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">Município de Garuva/SC, lugares “Rio Bonito e Rio Turvo”; acesso pela Rodovia BR-101, Km 15/17.</span><span lang="PT"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri">Área: </span></b><span lang="PT" style="font-family: &quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural: 1.481,5 ha (CIB 2.890.537-7, “Fazenda Rio Turvo”, emitida 13/07/2026, válida até 09/01/2027). </span><span lang="PT"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri">Matrículas: <o:p></o:p></span></b></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">(a)</span></b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri"> nº 7.301, de 20/01/1978 — área de 13.186.397,00 m² (≈1.318,64 ha) + polígono anexo de 1.625,80 m²; descrição por poligonal extensa (pontos “A” a “L1-L4”), confrontando com Alfredo Corrêa, Frederico Ramthun, Ricardo e Alfredo Scholz, Dorval e Guilherme Kersten, Evaldo e Dorval Radun, Leopoldo Rüdiger, Gustavo e Alfredo Witt, Theodoro Hattenhauer, Rudolfo Schneider, CELESC, Roberto Arndt, terras devolutas do IRASC, entre outros. <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">(b)</span></b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri"> nº 18.827 — área de 22.500,00 m² (2,25 ha). <o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">(c)</span></b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri"> nº 18.828 — área de 60.750,00 m² (6,075 ha). Ambas de pequena dimensão, adjacentes à Estrada Bonita, a 800 m da BR-101 (Km 17). Todas no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC.</span><span lang="PT"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif; mso-bidi-font-family:Calibri">Proprietário/Titular Registral: </span></b><span lang="PT" style="font-family:&quot;Times New Roman&quot;,serif;mso-bidi-font-family:Calibri">Nas três matrículas, o imóvel foi originalmente adquirido por Fundição Tupy S/A e posteriormente incorporado ao capital social de <b>Tupy Agroenergética S/A — atual Tupy Agroenergética Ltda (CNPJ 75.809.749/0001-83)</b>, conforme Ata de Assembleia Geral de Constituição de 1981.</span><span lang="PT"><o:p></o:p></span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom:4.0pt;text-align:justify"><b><span lang="PT" style="