Leilão de Apartamento no Bairro Campos Elíseos (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto! Leilão dos Direitos Hipotecários do Apartamento com 31,10m² de Área Privativa no Bairro Campos Elíseos Situado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n° 251, Apartamento Nº 22, Campos Elíseos, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0015341-28.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 314.605,07 Lance Mínimo: R$ 157.302,54 Débitos Tributários: R$ 11.189,89 (Ago/2026) – R$ 9.505,62 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.687,27 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 62.157,54 (Set/2025 - Fls. Ev. 149) OBS.: Há Hipoteca registrada sob averbação de nº 01 na Matrícula Imobiliária, em favor de Banco Pan S.A., sucessor por incorporação de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, relativa ao empreendimento imobiliário. Porém, referida Hipoteca não é imputável ao arrematante, em analogia à Súmula 308 do Superior Tribunal de Justiça. Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca registrada sob nº 03, será extinta. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,