Prédio Monousuário 4.042m² | Av. Goiás, 2621 - São Caetano do Sul | Terreno 2.712m²: Fachada Imponente e Localização Prime para Sedes e Varejo!

Descrição do lote

<span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Prédio Monousuário 4.042m² | Av. Goiás, 2621 - São Caetano do Sul | Terreno 2.712m²: Fachada Imponente e Localização Prime para Sedes e Varejo!<br><br>Ficha Técnica e Localização<br><br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"> Endereço: Avenida Goiás, 2621, Bairro Santa Maria, São Caetano do Sul/SP, CEP 09550-051.<br> Matrícula: nº 14.105 do 1° CRI de São Caetano do Sul/SP.<br> Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 05.003.0003.<br> Metragem: 2.712,71 m² (Terreno) | 4.042,54 m² (Área Construída).<br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px"><br>Localização & Conveniência<br><br></span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px">ParkShopping São Caetano: 1,8km (Principal centro de compras e lazer da região)<br>Estação São Caetano (Linha 10-Turquesa): 2,5km (Conexão rápida com SP e Grande ABC)<br>Hospital Municipal Maria Braido: 1,2km (Infraestrutura de saúde)<br>USCS - Campus Conceição: 1,5km (Polo universitário)<br>Acesso à Rodovia Anchieta: 4,2km (Logística facilitada para o Porto de Santos e SP)<br><br>CÓD. P68<br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px"><br>Observação:</span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"> As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.<br><br></span><span style="; font-weight: bold; color: #undefined; font-size: 11px">Informações Relevantes:</span><span style="; color: #undefined; font-size: 11px"><br><br>1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")<br>2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.<br>3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.<br><br>Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.</span>