Imóvel Residencial, A.T. 162m², A.C. 71m², área gourmet, Vila Luso, (Direitos)

Descrição do lote

<p class="ql-align-justify"><u>Os direitos que o executado possui sobre O TERRENO URBANO</u>, composto por parte do lote '08B', situado no loteamento denominado 'VILA LUSO', nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, identificado como lote '08B2', com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Travessa Santos Castaldelli, lado ímpar do logradouro, medindo 6,00 metros; pelo lado direito, de quem olha da via pública para o imóvel divide com o lote '08B3' (Matricula nº 82.392), medindo 34,87 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote '08B1' (Matricula n° 82.390), medindo 32,70 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote '08A' (Matricula nº 70.572), medindo 4,28 metros; encerrando uma área de 162,79 metros quadrados.</p><p class="ql-align-justify"><u>Benfeitorias:</u> Sobre o terreno existe a edificação de uma residência de alvenaria com 53,98m² (averbada na matrícula do imóvel) e foi feita uma ampliação nos fundos de uma área de churrasco com 17,36m² (medida extraída em vistoria). Para efeito de cálculos a área construída adotada para cálculos corresponde a 71,00m².</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Cadastro Municipal nº: 30.2.3.1319.00630.001. Constam débitos municipais.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Matrícula nº 82.391 do 2º CRI de Pres. Prudente/SP.</strong> Consta da R.5 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta da AV.7 penhora expedida no Processo: 1006099-75.2023.8.26.0482 da 1ª vara da família de Pres. Prudente.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais)</strong></p>