Leilão de Apartamento em Mauá (SP)

Descrição do lote

50% de Desconto! Apartamento com 34,94m² de Área Privativa no Bairro Parque São Vicente Situado na Rua Pedro Galvano, n° 48, Apartamento nº 807 do Condomínio Plano & Parque São Vicente Angelina Goz, Parque São Vicente, Mauá/SP Apartamento: - 2 Dormitórios - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Mauá (Processo n° 1005641-72.2023.8.26.0348). Valor da Avaliação: R$ 239.840,58 Lance Mínimo: R$ 119.920,29 Débitos Tributários: R$ 3.410,30 (Jun/2026) – Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 7.791,73 referente aos débitos condominiais e R$ 714,33 referente aos honorários advocatícios (Abr/2024 – Fls. 115). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pe