Fração ideal de 8,3333% - Casa - Rua Adílio Gildo Mazzeto, 70 - Núcleo Habitacional Ulysses Guimarães - Lins/SP

Descrição do lote

LOTE: Fração ideal de 8,3333% pertencente ao executado ESPOLIO DE JOSE APARECIDO ALFINI, representado pelos herdeiros necessários, em relação ao imóvel assim descrito: Uma casa residencial, tipo TI-13-A, com área construída de 35,72m², localizada à Rua Adílio Gildo Mazzetto nº 70, nesta Cidade e Comarca de Lins/SP; e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 28 (vinte e oito) da quadra “F” (efe) do “Conjunto Habitacional – Lins B”, atualmente denominado “Residencial Ulysses Guimarães”, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Adílio Gildo Mazzetto, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 21,00metros confrontando com o lote nº 27, do lado esquerdo mede 21,00 metros confrontando com o lote nº 29, e nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote nº 47; perfazendo uma área de 210,00m². Cadastro Municipal 03-247-028-000. Inscrição IPTU: 03247028000. Matrícula nº 44791 do Ofício de Registro de Imóveis de Lins/SP. OBSERVAÇÃO: Área edificada de 148,86m². A área total construída registrada na matrícula do imóvel é menor do que a área apresentada na Certidão de Valor Venal da Prefeitura de Lins, de 148,86 m2. Através das imagens de satélite é possível visualizar que a área edificada é maior do que a área informada no registro do imóvel. LOCALIZAÇÃO: Rua Adílio Gildo Mazzetto, 70, Núcleo Habitacional Ulysses Guimarães, Lins/SP, CEP: 16402-183. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$28.000,00 em março/2026 (fls. 1774)