Sala Comercial 54 - Edifício Torre de Lins - Rua Rio Branco, 273 - Centro - Lins/SP

Descrição do lote

LOTE 2: Sala nº 54 (cinquenta e quatro), situada no 5º andar do "Edifício Torre de Lins" e se constitui de sala propriamente dita e sanitário, contendo 51,255m² de área útil - 16,450m² de área comum, num total de 67,705m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 12,89650234m², equivalente à 1,3322833%, confrontando-se pela frente com o duto de ventilação, hall social, poço de elevadores e caixa de escadas, pelo lado direito, com a unidade de final 03 (três) e pelo lado esquerdo, com a fachada lateral esquerda do prédio e pelos fundos, com a fachada da rua Rio Branco. Edifício esse edificado em um terreno situado com frente para a rua Luiz Gama e fundos para a rua Rio Branco, constituído dos lotes nº 08 e 28 da quadra 35, setor 01, da cidade e comarca de Lins medindo 11,00 metros de frente para a rua Luiz Gama; 11,00 metros pela rua Rio Branco e do lado direito de quem da rua Luiz Gama olha para o terreno, mede por uma linha quebrada de 03 dimensões a partir da rua, 44,00 metros até um ponto, onde vira à esquerda em 1,15 metros, até um ponto, onde vira a direita e segue na distância de 44,00 metros até alcançar a rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes 07, 39 e 29; do lado esquerdo também por uma linha quebrada em 03 dimensões, mede a partir da rua Luiz Gama, 44,00 metros até um ponto, vira à esquerda e segue 1,15 metros até um ponto, onde vira à direita e segue na distância de 44,00 metros, até alcançar a rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes 09, 20, 21, 27 e 43, todos da mesma quadra 35, encerrando uma área superficial de 968,00m². Matrícula nº 16.717 do Registro de Imóveis de Lins/SP. AVALIAÇÃO: R$ 73.333,33 em abril/2025 (fls. 382/383). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 77.013,10 em junho/2026. LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco, 273 - Centro, Lins - SP, 16400-910.