Sala Comercial 53 - Edifício Torre de Lins - Rua Rio Branco, 273 - Centro - Lins/SP

Descrição do lote

LOTE 1: Sala nº 53 (cinquenta e três), situada no 5º andar do "Edifício Torre de Lins", na cidade de Lins/SP, e se constitui de sala propriamente dita e sanitário, contendo 56,655m² de área útil, 18,184m² de área comum, num total de 74,839m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 14,25539236m², equivalente a 1,4726643%, confrontando-se pela frente, com o duto de ventilação e unidade de final 02 (dois), pelo lado direito, com a fachada lateral direita do prédio; pelo lado esquerdo, com as unidades de final 04 (quatro) e hall social e pelos fundos, com a fachada da rua Rio Branco; Edifício esse edificado em um terreno situado com frente para a rua Luiz Gama e fundos para a rua Rio Branco, constituído dos lotes nº 08 e 28 da quadra 35, setor 01, da cidade e comarca de Lins-SP, medindo 11,00 metros de frente para a rua Luiz Gama; 11,00 metros pela rua Rio Branco, e do lado direito de quem da rua Luiz Gama olha para o terreno, mede por uma linha quebrada de 03 dimensões a partir da rua, 44,00 metros até um ponto, onde vira à esquerda em 1,15 metros, até um ponto, onde vira à direita e segue na distância de 44,00 metros até alcançar à rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes 07, 39 e 29; do lado esquerdo também por uma linha quebrada em 03 dimensões, mede a partir da rua Luiz Gama, 44,00 metros até um ponto vira à esquerda e segue 1,15 metros até um ponto, onde vira à direita e segue na distância de 44,00 metros, até alcançar a rua Rio Branco, dividindo nesta face com os lotes nº 09, 20, 21, 27 e 43, todos da mesma quadra 35, encerrando uma área superficial de 968,00m². Matrícula nº 16.716 do Registro de Imóveis de Lins/SP. AVALIAÇÃO: R$ 74.000,00 em abril/2025 (fls. 378/381). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 77.713,22 em junho/2026. LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco, 273 - Centro, Lins - SP, 16400-910.